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产品组合 02 · 调研 + 成本 + 桥接 + 财务分析

把成本实发接进财务模型,算运营期的实际加预期

标准套餐 B 与 84 号文调价测算的作业形态。成本归集、口径转换、模型测算连成一条链;调价改动的是假设,不是结果表。

B标准套餐
3段数据链
实际+预期测算口径
6张结果表
01 组合定位

四个环节连成一条:调研、成本、桥接、财务分析

这条组合对应标准套餐 B,也是 84 号文存量项目调价与延期测算的作业形态。

适用

项目已进运营期、手上有成本实发与合同结算数据;要把「实际年 + 预测年」放在同一条年轴上测算,或用调价、延期、降息重算全周期收益。

不适用

立项估算与纯假设驱动的方案比选,输入侧没有成本实发台账时走组合一,省掉桥接段。

一句话:调价改动的是假设,不是结果表。参数从成本侧进入、经口径转换落到财务侧,再由模型统一重算。
02 数据链

成本系统 → 成本转财务桥接 → 财务分析模型

三段各管一段:成本侧管归集,桥接侧管口径转换,模型侧管测算与结果。

成本系统成本归集

成本科目、投资计划、工程成本归集;预算、实发与基准取值,提供原始业务事实。

→
成本转财务桥接口径转换

归集与分摊、科目归属、跨版本分摊、竣工决算与资产分类;把成本口径翻译成财务口径。

→
财务分析模型六表与三口径 IRR

以桥接结果为输入,生成六张结果表、三口径 IRR 与敏感性分析,形成报告底稿。

桥接段只准备输入,不产出报表;报表由财务模型统一生成,结果可复算留痕。
03 作业步骤

七步把成本实发接进结果表

前四步在成本与桥接侧准备输入,后三步在模型侧出结果。

1

调研作业与项目维度

公司归属、项目与年度、指标树与证据挂接;确定桥接起始年与统一年轴。

2

成本归集

录入成本科目、投资计划、预算与实发,形成上游业务事实。

3

科目归属与比例配置

维护「成本项 → 财务科目」映射、应付比例(预算或历史实发)与回款计划。

4

桥接输入与期初基线

按桥接起始年整理历史实际数、期初应收与资产余额,核对覆盖度。

5

选定运营期模式

进入实际加预期模式;起始年之前用实际数,之后按预测年逐期滚动。

6

六表与敏感性

生成六张结果表、三口径 IRR、敏感性与三表勾稽;改参数后重算。

7

回写与归档

测算结果回写评价报告,导出测算底稿、对比表与汇报材料,按项目与版本留痕。

04 接入注意事项

这一条链最容易出问题的八个点

这些是数据与口径层面的准备事项,接数据前先逐条对齐。

先定阶段与模式

估算模式按假设录入,运营期模式接历史实际数;输入侧不同,选定后不要中途混用。

科目口径先对齐

成本归集按统一科目映射进入测算,避免同一笔支出在成本侧与财务侧口径不一致。

桥接起始年要说清

起始年之前用审计 / 实际数,之后按预测年滚动;两段的接续点要单独核对。

期初余额必须接续

上一阶段末年的应收、资产与负债余额作为下一阶段期初,逐年延续;接续不上会直接反映为资产负债表两边不相等。

按项目与版本核对

跨系统数据先对齐项目、子项与版本再重算;补数补在上游输入,而不是手写中游结果表。

比例口径保持一致

应付与收入可按预算比例或历史实发两种口径,同一项目内选定后保持一致,不逐笔切换。

单位与年轴先统一

数据以元存储、页面按万元展示;利润表与总成本汇总按运营年,现金流与资产负债表按总年。

不相等先查业务

发现两边不相等时先定位是哪一笔业务没记对、错在哪一边,由双方确认后改;基础数据不变即可重算。

05 组合对照

与组合一的关键差别

两条组合共用同一套账号、项目与版本,可以随项目阶段切换。

维度组合一 · 调研 + 财务分析组合二 · 加成本与桥接
系统范围调研作业 + 财务测算调研作业 + 成本系统 + 成本转财务桥接 + 财务测算
输入侧参数与假设直接录入成本实发、科目归属、应付 / 收入比例、桥接输入
测算模式估算、结算与扩建多期运营期实际加预期
数据准备对齐项目与版本即可还要对齐年轴、期初余额与比例口径
授权标准套餐 A标准套餐 B,或 84 号文调价专项测算
06 84 号文调价

专项测算按项目分档交付

系统负责算(测算、敏感性、对比),咨询负责选(口径、方案、结论、谈判建议)。

档范围交付物
A 调价测算单一价格 / 收益参数调整下的全周期重算可复算底稿、基准与调整后现金流对比、财政支出影响、关键参数敏感性
B 调价 + 延期双方案并行,调价幅度 × 延期年限两维寻优A 的全部 + 方案比选 + 谈判要点 + 汇报材料
C 年度复算财年调整后的滚动复算更新模型、对比表与变动说明
默认口径:评价与测算基准年取项目实际运营年度,按统一年轴;专项测算按项目单独报价。详见84 号文政策对标页。

把真实的成本数据接进来算一次

15 天、2 个工位、最多 2 个项目的试用,可先用组合一跑通项目与假设,再把成本实发与桥接输入接上,看运营期实际加预期的全周期结果。

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