从立项估算到移交实际经济分析，四个阶段的输入与成果各不相同。
| 业务场景 | 阶段 | 怎么算 | 得到什么 |
|---|---|---|---|
| 前期财务估算 | 立项 / 建设前 | 按假设录入投资、融资、收入、成本与税率，做全周期预测 | 六张结果表、三口径 IRR、关键参数敏感性 |
| 投资估算财务评估 | 建设期 / 投资决策 | 在估算基础上做投资估算与多方案比选；多子项目、分期项目各自测算后合并 | 方案比选、投资回报与偿债能力评估 |
| 运营期实际加预期 | 运营期 | 历史年用实际数，后续年用预测数，两段接在同一条年轴上 | 全周期实际加预期结果，可调价、延期、降息情景 |
| 移交实际经济分析 | 移交 | 实际数覆盖全部计算年时，按全实际数出结果 | 期末经济分析，含期末清算与资产移交 |
模式由项目阶段与数据条件决定；选定后按同一套年轴与结果表口径输出。
未开工 / 在建，按假设测算未来，无历史年。
一期 / 二期等多子项目，分别测算后合并。
以结算与审计实际数为期初，建设期尾款在运营年逐期冲减。
前有历史实际年、后有预测年，两段接续测算。
一期与二期分期建设、分期运营，各自年轴并行。
| 模式 | 适用阶段 | 年轴起点 | 成果性质 |
|---|---|---|---|
| Predict | 估算阶段 | 预测起点，无历史年 | 基于假设的全周期预测结果 |
| PredictMulti | 估算阶段 | 各子项目预测起点 | 多子项目分别测算后合并的估算结果 |
| InOperate | 建设完成阶段 | 建设完成、进入运营 | 结算口径成果，期初取结算与审计实际数 |
| InOperateWithBridge | 运营阶段 | 运营起点，接实际数 | 运营过程含移交的实际加预期分析 |
| MultiPeriod | 跨阶段自覆盖 | 已有年度与预测年度混排 | 自身年轴已横跨建设与运营，可作跨期对照基准 |
六张结果表与三口径 IRR 由财务模型统一计算，各模式的差别在「数据从哪来」。
| 模式 | 历史年 | 成本数据接入 | 典型项目 |
|---|---|---|---|
| Predict | 无 | 按假设录入 | 立项估算、假设驱动的方案比选 |
| PredictMulti | 无 | 按假设录入 | 一期 / 二期分主体分别测算 |
| InOperate | 审计实际数 | 结算口径，不接成本实发链 | 建设完成，未付工程款在运营年逐期冲减 |
| InOperateWithBridge | 桥接起始年之前用实际数 | 接成本实发与收付数据 | 运营期实际加预期、存量项目调价与延期 |
| MultiPeriod | 一期二期各自年轴 | 按子项目分别接 | 扩建项目，两期运营起点相差数年 |
资本金 IRR / 全投资 IRR / 股东 IRR 三口径并列，附三表勾稽与回报、偿债能力分析；改假设后可重算，结果可复算留痕。
五种测算模式都能给出完整的分步逐年测算过程（Step-by-Step HTML）：从初始化参数起，按年度逐年列出每一步的输入、中间量与计算结果，直到全局计算与最终报告。测算多少次，就完整留痕多少次，复核时翻到那一年、那一步就能看到。
一次批量测算 100 档延期条件，就留 100 份各自独立的最终报告（Final Report）：每档一个版本、每版一次全周期计算；改到第 100 档，第 1 档仍在库里，随时调回复核。不必为每一档延期再单独委托一次测算。
每套参数按版本完整保留，互不覆盖。以当前版本为源一键克隆：按延期年限逐档复刻，一次生成多个延期版本；也可逐版调整价格、投资、融资等参数假设，各版本独立测算、并列对照，原版本始终留在库里可随时调回。调价幅度 × 延期年限、多方案比选这类要同时看几套结果的场景，不必重复建模型。
这些是数据与口径层面的准备事项，确认后再重算，可以避免反复返工。
估算模式按假设录入，运营期模式接历史实际数；输入侧不同，选定后不要在中途混用。
成本归集按统一的科目映射进入测算，避免同一笔支出在成本侧与财务侧口径不一致。
起始年之前用审计 / 实际数，之后按预测年逐期滚动；两段之间的接续点要单独核对。
上一阶段末年的应收、资产与负债余额作为下一阶段期初，逐年延续，避免资产凭空缩水。
跨系统数据先对齐项目、子项与版本再重算，同一项目同一版本只保留一套有效输入。
应付与收入可按预算比例或历史实发两种口径，同一项目内选定后保持一致，不逐笔切换。
数据以元存储、页面按万元展示；利润表与总成本汇总按运营年，现金流与资产负债表按总年。
先查是哪一笔业务没记对、错在哪一边，由双方确认后改；基础数据不变即可重算。
按手上有没有成本实发数据、覆盖到项目哪个阶段选组合；按要不要把系统装进自己环境选交付方式。
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